商洛學院將對以下房產(chǎn)實施公開招租工作，現(xiàn)公告如下：

一、出租房產(chǎn)的信息

1.位置：商洛學院北新街校區(qū)南院臨街門面房（東起第五家）

2.出租年限：租期兩年（2025年2月1日至2027年1月31日）

3.房產(chǎn)面積：80平方米

4.出租方式：公開競價

5.經(jīng)營范圍：公共服務(wù)業(yè)（不得從事餐飲、娛樂產(chǎn)生污染、噪音等行業(yè)）

6.招標年租金最低限價：72000.00元/年

二、承租人資格及要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書等相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明；

2.承租人參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法紀錄的書面聲明；

3.本次招租的房屋為商洛學院所有公用房產(chǎn)，如遇政府行為改造和遷移、商洛學院規(guī)劃的擴建、征用相關(guān)事項以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應(yīng)無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即終止。

4.承租人在承租期內(nèi)必須服從招租人管理，不得隨意改變房屋用途，改造、裝修需經(jīng)招租人同意。

5.房屋的一切情況均以實地現(xiàn)狀為準，請參加公開招租的單位或獨立法人務(wù)必于報名前現(xiàn)場查看所招租房屋現(xiàn)狀。參加公開招租者一旦報名，即表明已了解并認可所招租房屋的一切情況。

三、租金支付、水電費和其他費用

1. 參加公開招租的單位或私企需在正式招標開始前繳納保證金5000.00元（將保證金交財務(wù)處，以財務(wù)處出示票據(jù)為準），未繳納保證金的單位或法人不得參與招標。如不能中標全額返還，中標單位則轉(zhuǎn)為履約保證金。

2.租金支付。在簽訂房屋租賃合同時一次性付清兩年租金（年租金*租期2年），如未按期支付，招租人有權(quán)廢止第一中標人。

第二成交候選人可順延為中標人，以此類推到第三成交候選人。否則，將重新組織招標。

3.水電費和其他費用。租賃期間，承租方需承擔因使用租賃房屋發(fā)生的一切費用，包括但不限于租賃房屋的電費、水費、物業(yè)費等。

四、報名須知

1.凡有意參加本次公開招租的單位或個人，須由法人或法人委托人在規(guī)定時間內(nèi)到指定報名地點報名。

2.報名時，須持營業(yè)執(zhí)照原件和復印件（經(jīng)營范圍與招租要求一致）、法人或法人委托書、法人身份證原件和復印件，委托人辦理的還需要委托人身份證原件和復印件，以上材料復印件需加蓋公章。并提供一份承諾書，承諾書主要承諾清楚租賃該房產(chǎn)的經(jīng)營項目（用于經(jīng)營什么）。

3.參加公開招租的單位一旦報名成功，將視為已充分了解以上公開招租的各項要求，并認可和遵守本次公開招租的各項要求，一旦獲得承租資格將嚴格遵守以上要求，并嚴格履行簽訂的房屋租賃合同和相關(guān)安全協(xié)議。

4.本次招租采取一次性報價方式，按年租金報價，報價不低于最低限價，按照最高價成交法成交。

5.報名時間：2025年1月6日至2025年1月10日（上午8：00—12：00、下午2：00—6：00）。

6.報名地點：商洛學院北新街校區(qū)2號辦公樓2樓資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理科。聯(lián)系人：楊老師，聯(lián)系電話：0914-2366937。

7.公開競價招租工作，將于報名截止日后盡快組織完成，具體時間及地點將另行通知報名單位。

資產(chǎn)管理處

2025年1月6日